Ε.2009/2026

Παραμεθόριες περιοχές. Απαγόρευση δικαιοπραξιών. Άδεια ΥΦΕΘΑ για σύναψη δικαιοπραξιών σε αλλοδαπούς. Μη αναγκαιότητα αυτής στην περίπτωση που έχει δοθεί για απόκτηση ψιλής κυριότητας, μετά τον θάνατο του επικαρπωτή.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
α) Η απόσπαση των τότε Επαρχιών Πιερίας και Γρεβενών από τους Νομούς Θεσσαλονίκης και Κοζάνης αντίστοιχα, για αμιγώς διοικητικούς λόγους, δεν αναιρεί το υπ’ αριθμ. 22/24-6-1927 ΝΔ περί χαρακτηρισμού των περιοχών αυτών ως παραμεθορίων για λόγους αναγομένους στην ασφάλεια της χώρας και, ως εκ τούτου, οι Νομοί Πιερίας και Γρεβενών εξακολουθούν να εμπίπτουν στις παραμεθόριες περιοχές, με αποτέλεσμα να απαιτείται άδεια για σύναψη δικαιοπραξιών στις περιοχές αυτές, και β) η άρση απαγορεύσεως για μεταβίβαση ψιλής κυριότητος σε αλλοδαπό τρίτης χώρας με παρακράτηση επικαρπίας εφ’ όρου ζωής, καλύπτει και το δικαίωμα της επικαρπίας μετά το θάνατο του επικαρπωτή και δεν απαιτείται εξ’ αρχής έγκριση του αρμοδίου φορέα (εν προκειμένω του ΥΦΕΘΑ).

Τύπος και περιεχόμενο του αποδεικτικού καταβολής στις φορολογίες κεφαλαίου.

Παραλαβή και καταχώρηση των δηλώσεων – προεκτίμηση ακινήτων στις φορολογίες κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών και μεταβίβασης ακινήτων.(ΑΔΑ:7ΓΥΑ46ΜΠ3Ζ-ΗΑΖ)

H ύπαρξη δικαιώματος ψιλής κυριότητας , δεδομένου ότι σ ' αυτές τις περιπτώσεις το οίκημα δεν έχει μεταβιβασθεί κατά πλήρη κυριότητα,νομή και κατοχή δεν εμποδίζει το δικαίωμα επιδότησης.

Φορολογία εισοδήματος. Κρίσιμος χρόνος φορολόγησης μισθωμάτων στο όνομα του αποκτώντος το δικαίωμα της επικαρπίας ή της άσκησης αυτής επί μισθωμένου ακινήτου.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Α) Σε περίπτωση μεταβίβασης επί μισθωμένου ακινήτου α) του εμπράγματου δικαιώματος της επικαρπίας, ο αποκτών καθίσταται δικαιούχος των μισθωμάτων από της μεταγραφής του οικείου συμβολαίου, β) του ενοχικού δικαιώματος της άσκησης της επικαρπίας, ο προς ον η μεταβίβαση καθίσταται δικαιούχος των μισθωμάτων από της κατάρτισης του συμβολαίου, πλην αντίθετης συμφωνίας και γ) ότι, παρά τη μεταβίβαση, ο προϊστάμενος της αρμόδιας ΔΟΥ δύναται να φορολογήσει τα μισθώματα στο όνομα του μεταβιβάσαντος, εφόσον αποδείξει κατά τα ανωτέρω την εικονικότητα της μεταβίβασης. (ομόφωνα) Β) Με το συγκεκριμένο συμβόλαιο μεταβιβάστηκε μόνον το εμπράγματο δικαίωμα της επικαρπίας. (πλειοψ.)

« Παροχή διευκρινήσεων επί ζητημάτων που ανακύπτουν κατά την εφαρμογή των διατάξεων του ν. 3386/2005 ».Θέματα Μητρώου και ΚΒΣ

Περί μεταβίβασης κυριότητας Επιβατηγού Ιδιωτικής Χρήσης κατά ιδανικά μερίδια.(ΑΔΑ:61ΝΔ465ΧΘΞ-ΦΒΥ) ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ

Η απόφαση αφορά την απόρριψη της ενδικοφανούς προσφυγής του προσφεύγοντα και την επικύρωση της πράξης διορθωτικού προσδιορισμού φόρου δωρεάς για το έτος 2018. Ο προσφεύγων είχε καταλογιστεί φόρος δωρεάς και πρόστιμο συνολικού ποσού 6.152,56€, λόγω άτυπης δωρεάς από τον πατέρα του, η οποία προέκυψε από επιστροφή κεφαλαίου εταιρείας. Η Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών απέρριψε τους ισχυρισμούς του προσφεύγοντα ότι ήταν αποκλειστικός δικαιούχος των χρηματικών ποσών ως ψιλός κύριος των μετοχών και επιβεβαίωσε τον καταλογισμό του φόρου με βάση τις διατάξεις του νόμου και το ιδιωτικό συμφωνητικό δωρεάς ψιλής κυριότητας.

Φορολογία εισοδήματος. Φορολόγηση μεταβίβασης μετοχών ναυτικών ή άλλων εταιριών μη εισηγμένων στο Χρηματιστήριο κατά τη διάταξη του άρθρου 13 παρ.2 του ν.2238/94.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Δεν υφίσταται απαλλαγή εκ του φόρου, που επιβάλλεται με τη διάταξη του άρθρου 13 παρ.2 του ν.2238/94, σε κάθε περίπτωση μεταβίβασης μετοχών μη εισηγμένων στο Χρηματιστήριο, που γίνεται από ανώνυμη εταιρία, η οποία έχει ως σκοπό την κυριότητα και απόκτηση μετοχών ναυτικών εταιριών του ν.959/79, δεδομένου ότι ο ως άνω φόρος επιβάλλεται επί του κεφαλαίου των μεταβιβαζόμενων μετοχών και όχι επί της υπεραξίας αυτών. (πλειοψ.)

Φορολογική αντιμετώπιση των προσώπων, που απέκτησαν κυριότητα επί νέου κτήματος κατόπιν αναδασμού.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Κατά τον αναδασμό κτημάτων δεν υφίσταται δυνατότητα φορολόγησης της μεταβίβασης της νομής ή της κυριότητας επί του αναδιανεμητέου ή του παραχωρηθέντος νέου κτήματος, αντίστοιχα, προς τον δικαιούχο του αναδασμού.