ΝΣΚ/375/2005

Διαδικασία και τρόπος σύνταξης της πράξης εφαρμογής της Πολεοδομικής μελέτης 

Υπαγωγή οριοθετημένου με τις διατάξεις του Ν 1337/1983 βιομηχανικού και βιοτεχνικού πάρκου στις διατάξεις του Ν 2545/1997.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
1) Βιομηχανικό και βιοτεχνικό πάρκο που έχει δημιουργηθεί με βάση τις διατάξεις των Ν 1337/1983, 2300/1995 και 2508/1997 υπάγεται ως υφιστάμενο ΒΙΠΑ-ΒΙΟΠΑ, στις διατάξεις του Ν 2545/1997, σύμφωνα με το άρθρο 19 παρ.3 του νόμου αυτού. (ομοφ.) 2) Μετά την εν λόγω υπαγωγή του εξακολουθούν να ισχύουν τόσο η απόφαση εγκρίσεως της πολεοδομικής μελέτης, όσο και η πράξη εφαρμογής και δεν απαιτείται να γίνει πολεοδόμηση του πάρκου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 7 του Ν 2545/1997. (ομοφ.) 3) Δεν είναι επιτρεπτός ο υπολογισμός της εισφοράς σε γη με βάση τις διατάξεις του Ν 2545/1997 (άρθρο 7), χωρίς τροποποίηση της πολεοδομικής μελέτης και της πράξης εφαρμογής. (ομοφ.) Οι εισφορές σε χρήμα, όμως, μετά την υπαγωγή, μπορούν να υπολογισθούν με βάση τις διατάξεις του Ν 2545/1997 χωρίς να ανατραπούν οι διευθετήσεις που έχουν γίνει στις ιδιοκτησίες με την πράξη εφαρμογής κατά τροποποίηση μόνο των αντίστοιχων πινάκων της πράξεως εφαρμογής. (πλειοψ.) 4) Από τις εισφορές σε γη, αυτές που προορίζονται για κοινόχρηστους χώρους θα περιέλθουν στον οικείο ΟΤΑ, για δε κοινωφελείς χώρους στους οικείους φορείς. Οι εισφορές σε χρήμα θα περιέλθουν στον φορέα ΒΙΠΕ που θα συσταθεί κατά το άρθρο 3 του Ν 2545/1997 για την κατασκευή των έργων υποδομής. (ομοφ.) 5) Γενικά, για το ως άνω πάρκο θα ισχύσουν όλες οι διατάξεις του Ν 2545/1997, στο μέτρο που είναι συμβατή και εφικτή η εφαρμογή τους. (ομοφ.)

Καταβολή αποζημίωσης λόγω ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης:Στην προκειμένη περίπτωση, όπως προκύπτει από τα δικαιολογητικά που συνοδεύουν τα ελεγχόμενα χρηματικά εντάλματα, οι εντελλόμενες με αυτά δαπάνες αφορούν στην αποζημίωση των φερόμενων ως δικαιούχων …..και …..λόγω ρυμοτομίας, ήτοι στην καταβολή σε αυτούς της αξίας των επικειμένων στα ρυμοτομούμενα οικόπεδά τους, όπως η αξία αυτή προσδιορίστηκε από την αρμόδια επιτροπή εκτίμησης ακινήτων του π.δ/τος 5/1986. Τα εν λόγω επικείμενα (δέντρα, μαντρότοιχοι, πτηνοτροφεία, συρματοπλέγματα κ.λ.π.) περιλήφθηκαν στους από 27.6.2013 διορθωτικούς πίνακες, που όμως δεν έχουν κυρωθεί από την Περιφερειάρχη Αττικής, όπως απαιτείται. Περαιτέρω ο λόγος διαφωνίας ότι της σύνταξης του διορθωτικού πίνακα επικειμένων δεν προηγήθηκε σύνταξη διορθωτικής πράξης εφαρμογής της οικείας πολεοδομικής μελέτης είναι αβάσιμος, καθόσον η διόρθωση - επικαιροποίηση των πινάκων επικειμένων δεν προϋποθέτει κατά νόμο τη διόρθωση - μερική ανάκληση της πράξης εφαρμογής της οικείας πολεοδομικής μελέτης, ήτοι εν προκειμένω της 3/2001 πράξης εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης περιοχής «Περιμετρική Επέκταση» του Δήμου ….., που είχε εγκριθεί με την 10190/8750/20.11.2001 απόφαση του Νομάρχη Δυτικής Αττικής.

Δικαιώματα Δήμων επί του προϊόντος της κράτησης του άρθρου 2 παρ. 3 του ΚΗ΄ Ψηφίσματος της 23/23 Φεβρουαρίου 1947 «περί παροχής διευκολύνσεων δια την υπό των ιδιωτών ανοικοδόμησιν».(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
1) Από της μεταβιβάσεως από την 1-1-2011 των αρμοδιοτήτων των πολεοδομιών από τις νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις στους δήμους, δυνάμει του άρθρου 94 του Ν 3852/2010, οι τελευταίοι είναι δικαιούχοι στο προϊόν της προβλεπομένης κρατήσεως ποσοστού 40% του ΚΗ΄ Ψηφίσματος της 23/23 Φεβρουαρίου 1947. (ομοφ.) 2) Οι νέοι δήμοι είναι δικαιούχοι και του επιπλέον ποσοστού 35% της ανωτέρω κρατήσεως του ΚΗ΄ Ψηφίσματος, που καταβάλλεται σύμφωνα με την παρ. 1 του άρθρου 34 του Ν 1337/1983, αλλά μόνον για την εδαφική περιφέρεια του παλαιού δήμου ή κοινότητας, στον οποίο, μετά την έναρξη της ισχύος των διατάξεων της παρ. 1 του άρθρου 10 του Ν 3044/2002, μεταβιβάσθηκαν από Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση πολεοδομικές αρμοδιότητες εγκρίσεως και τροποποιήσεως πολεοδομικής μελέτης ή πολεοδομικού σχεδίου με απόφαση του Νομαρχιακού τους Συμβουλίου, σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 3 του Ν 2218/1994 και μόνο στο μέτρο που αυτές ασκούνται νομίμως, δηλαδή αφορούν όλως εντοπισμένες τροποποιήσεις της πολεοδομικής μελέτης ή του πολεοδομικού σχεδίου. (πλειοψ.)

Δικαιούχοι του προβλεπόμενου από το άρθρο 21 παρ.2 του Ν 3212/2003 επιδόματος.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Οι απόφοιτοι της Εθνικής Σχολής Δημόσιας Διοίκησης οι οποίοι είναι πτυχιούχοι Κ.Α.Τ.Ε.Ε., Κ.Α.Τ.Ε. και Τ.Ε.Ι. και οι εξομοιούμενοι με αυτούς, δικαιούνται της καταβολής του υπό το άρθρο 21 παρ.2 του Ν 3212/2003 προβλεπόμενου επιδόματος, εφόσον υπηρετούν σε θέση της οποίας το αντικείμενο καλύπτει τους στόχους για τους οποίους θεσμοθετήθηκε το πιο πάνω επίδομα.

Ισχύς ή μη των διατάξεων του Π.Δ/τος 8/13.7.1993 μετά την 1.7.2004, δεδομένων των διατάξεων της παρ.15 του άρθρου 23 Ν 3212/2003 και της παρ.2 του άρθρου 24 Ν 3242/2004.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Το Π.Δ/γμα 8/13.7.1993, με το οποίο ρυθμίζεται ο «Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και (ο) έλεγχος ανεγειρομένων οικοδομών» (ΦΕΚ 795Δ’/ 13.7.1993) εξακολουθεί να ισχύει την 1.7.2004 και μετά και μέχρι την έναρξη ισχύος των σχετικών με την άδεια δόμησης διατάξεων του Ν 3212/2003.

Δυνατότητα ακύρωσης ή διόρθωσης παραχωρητηρίου αναδασμού κατ’ άρθρο 22 του Ν 674/1977 ως ισχύει από 5-6-2003.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Το άρθρο 22 Ν 674/1977, ως ισχύει από 5-6-2003 με την προσθήκη εδαφίου στο τέλος της παραγράφου 2 και την κατάργηση των παρ.3 και 4 αυτού με τις διατάξεις των άρθρων 15 παρ.6 και 35 περ. ι) του Ν 3147/2003, μπορεί να τύχει εφαρμογής και επί αναδασμών που κυρώθηκαν προ της ενάρξεως ισχύος των ανωτέρω διατάξεων (5-6-2003) και να διορθωθούν ή ακυρωθούν οι τίτλοι κυριότητος (παραχωρητήρια) μόνον εφόσον δεν θίγονται δικαιώματα τρίτων, που είχαν αποκτηθεί νόμιμα ως τότε, ή δεν είχε παρέλθει τριετία από της μεταγραφής τους ως την 4-6-2003. (πλειοψ.)

Καθορισμός ζώνης ενεργού πολεοδομίας (Ζ.Ε.Π) στην περιοχή "Παιάμπορο" του δήμου Κοζάνης (ν.Κοζάνης) και έγκριση της πολεοδομικής μελέτης αυτής.

Ερμηνεία των διατάξεων των άρθρων 5 του από 6.2.1993 π.δ/τος και 12 του ν.3212/2003.(..)Κατάσταση : Εκκρεμεί αποδοχή 
Η διάταξη του άρθρου 5 του από 6.2.1993 π.δ/τος ( Δ΄ 142), με την οποία καθορίστηκαν χρήσεις γης και όροι και περιορισμοί δόμησης στα ΟΤ εκατέρωθεν του βασικού οδικού δικτύου του Δήμου Κηφισιάς, πρέπει να ερμηνεύεται σύμφωνα με την ερμηνεία της υπ’ αριθ.1633/2001 απόφασης του ΣτΕ και ότι συντρέχει λόγος ανάκλησης της απόφασης αποδοχής της υπ’ αριθ. 796/1995 Γνωμοδότησης του Ν.Σ.Κ. Η νεώτερη και ειδικότερη διάταξη του άρθρου 12 παρ.3 του ν.3212/2003 ερμηνεύεται, όπως ερμηνεύθηκε και η ως άνω διάταξη. (ομοφ.)

Καθορισμός του τρόπου και της διαδικασίας είσπραξης του υπέρ του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρ­τογραφήσεων Ελλάδος (Ο.Κ.Χ.Ε.) πάγιου ανταποδοτι­κού τέλους κτηματογράφησης της παρ. 2 του άρθρου 18 του ν. 3212/2003 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την παρ. 2 του άρθρου 10 του ν. 3841/2006.