Ν.5095/2024

ΟΠΩΣ ΣΤΟ Α.30 ΠΡΟΣΤΕΘΗΚΑΝ ΠΑΡ.14-16 ΜΕ ΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Ν.5240/2025 ΦΕΚ: 184/Α/24.10.2025

ΟΠΩΣ ΤΟ Α.27 ΠΑΡ.1Β ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Ν.5197/2025 ΦΕΚ: 76/Α/16.05.2025

ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΑΡ. 4 ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΠΑΡ. 13 ΑΡΘΡΟΥ 30 ΜΕ ΤΟ Α.44 Ν.5131/2024 ΦΕΚ: 128/Α/02.08.2024

ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΠΑΡ.1 ΚΑΙ 4  ΑΡΘΡΟΥ 30 ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 60 ΠΑΡ.4 ΚΑΙ 5 Ν.5116/2024 ΦΕΚ: 100/Α/03.07.2024

ΟΠΩΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Α.57 ΤΟΥ Ν.5108/2024  ΦΕΚ: 65/Α/02.05.2024

ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΣΕ ΦΕΚ

Κτηματολόγιο. Ατέλεια για την εγγραφή υποθήκης σε ακίνητα δανειοληπτών του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων.(..)Κατάσταση : Αποδεκτή 
Το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, το οποίο έχει όλες ανεξαιρέτως τις ατέλειες που παρέχονται στο Δημόσιο, απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής οποιουδήποτε τέλους ή δικαιώματος για την εγγραφή στο κτηματολόγιο, την εξάλειψη, τον περιορισμό και τη διαγραφή υποθηκών ή προσημειώσεων επί ακινήτων των δανειοληπτών του (ομόφ.).

Ερωτάται: α) εάν τίθεται θέμα παραγραφής απαίτησης του Δημοσίου κατά της οφειλέτιδας Α.Λ.Δ., πράκτορα Εθνικών Λαχείων και ως εκ τούτου απόσβεσης της πρώτης υποθήκης, που εγγράφηκε την 21-10-1981 σε ακίνητο της εγγυήτριας εταιρείας «Α.Γ. KAI ΣΙΑ Ο.Ε.», β) αν τίθεται θέμα ακυρότητας των δεύτερης και τρίτης των υποθηκών που εγγράφηκαν στις 28-4-1982 και 4-8-1982, αντίστοιχα, προς εξασφάλιση απαίτησης του Ελληνικού Δημοσίου στο ίδιο ως άνω ακίνητο, που περιήλθε στην κυριότητα της ως άνω πράκτορα δυνάμει πωλητηρίου συμβολαίου, το οποίο (συμβόλαιο) κρίθηκε με αμετάκλητη δικαστική απόφαση ότι ήταν εικονικό και ότι ...(..)Κατάσταση : Αποδεκτή Επί του τεθέντος ερωτήματος, το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους (Α’ Τμήμα) γνωμοδότησε ομόφωνα α) επί του πρώτου υποερωτήματος, ότι η απαίτηση του Δημοσίου δεν έχει παραγραφεί και ως εκ τούτου δεν τίθεται θέμα απόσβεσης (όλων) των υποθηκών που έχουν εγγραφεί επί του ακινήτου της εγγυήτριας εταιρείας, β) επί του δευτέρου υποερωτήματος, ότι δεν τίθεται θέμα ακυρότητας των εγγεγραμμένων στο ίδιο ακίνητο β΄ και γ΄ υποθηκών, λόγω της εικονικότητας του συμβολαίου πώλησης αυτού προς την παραχωρήσασα τις υποθήκες οφειλέτρια πράκτορα και γ) επί του τρίτου υποερωτήματος ότι, σε συνάρτηση με τις απαντήσεις που δόθηκαν αμέσως ανωτέρω, δεν συντρέχει περίπτωση παροχής συναίνεσης της υπηρεσίας για εξάλειψη των υποθηκών. (ομόφωνα)

Έγκριση τεχνικών προδιαγραφών, περιεχομένου κτηματολογικών διαγραμμάτων, πινάκων και τιμολογίων για τις εργασίες κτηματογράφησης του Εθνικού Κτηματολογίου μέχρι τις πρώτες εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία 

Αλλαγές στη φορολογία κεφαλαίου σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 1-4 του σχεδίου νόμου «Κατάργηση φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών- Απαλλαγή πρώτης κατοικίας- Ενιαίο τέλος ακινήτων- Αντιμετώπιση λαθρεμπορίου και λοιπές διατάξεις».

Ενημέρωση σχετικά με την εφαρμογή του ν. 4800/21-5-2021 (Α΄ 81) για τις εγγραφές/μετεγγραφές μαθητών/τριών Α/βάθμιας και Β/βάθμιας Εκπαίδευσης

Φορολογία εισοδήματος. Δικηγορικές εταιρείες. Φορολογική μεταχείριση α) ειδικής αμοιβής εταίρου και β) μεταβίβασης εταιρικού μεριδίου δικηγορικής εταιρείας κατά την είσοδο εταίρου.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
α) Η έκτακτη αμοιβή της παρ.2 του άρθρου 27 του ΠΔ 518/1989, που λαμβάνει δικηγόρος – μέλος δικηγορικής εταιρείας, δεν εκπίπτει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα της εταιρείας κατά το λογιστικό προσδιορισμό των καθαρών και φορολογητέων κερδών της. (πλειοψ.) β) Κατά την είσοδο νέου εταίρου σε δικηγορική εταιρεία, αν και υπάρχει κατ’ ανάγκην μεταβίβαση ποσοστού της δικηγορικής εταιρείας, δεν τίθεται θέμα επιβολής φόρου υπεραξίας σύμφωνα με τις διατάξεις της περίπτωσης α’ της παρ.1 του άρθρου 13 του Ν. 2238/94, λόγω της ιδιαζούσης φύσεως της εταιρείας αυτής (μη εμπορική επιχείρηση). (ομοφ.) γ) Η ειδική αμοιβή εταίρου της δικηγορικής εταιρείας, εφόσον έχει περιληφθεί στα φορολογητέα κέρδη της δικηγορικής εταιρείας με εξάντληση της φορολογικής υποχρεώσεως των μελών της, μπορεί να αναγνωρισθεί φορολογικά και να χρησιμοποιηθεί για την κάλυψη της ετήσιας τεκμαρτής δαπάνης αγοράς ή διαβίωσης του λαβόντος αυτήν, διότι συνδέεται με την ελεύθερη, κατά το καταστατικό της εταιρείας, διανομή κερδών μεταξύ των μελών της, όντος αδιαφόρου αν αυτή υπερβαίνει αριθμητικά το ποσό που δικαιούται ο εταίρος με βάση το ποσοστό συμμετοχής του στην εταιρεία. (πλειοψ.)

Καθορισμός των δικαιωμάτων υπέρ του Δημοσίου και τρίτων για τις κτηματολογικές εγγραφές και την έκδοση πιστοποιητικών αντιγράφων και αποσπασμάτων, κατά τη μεταβατική περίοδο λειτουργίας των έμμισθων υποθηκοφυλακείων ως Κτηματολογικών Γραφείων.

Εγκυρότητα συμφωνητικών δικηγορικής αμοιβής που συντάχθηκαν υπό την ισχύ του προϊσχύσαντος Κώδικα Δικηγόρων και τα οποία δεν έχουν κατατεθεί εμπρόθεσμα στο Δικηγορικό Σύλλογο και στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. Κατάσταση : Αποδεκτή. Συμφωνητικά δικηγορικής αμοιβής σχετικώς με τις αναφερόμενες στο άρθρο 92 του προϊσχύσαντος Κώδικα Δικηγόρων υποθέσεις, καθώς και αμοιβές εξ αναγκαστικών απαλλοτριώσεων κατά την ειδική διαδικασία προσδιορισμού τιμής μονάδος και αναγνωρίσεως δικαιούχων, δεν είναι έγκυρα εάν δεν κατατέθηκαν εντός είκοσι ημερών από της καταρτίσεώς τους στον οικείο δικηγορικό σύλλογο. Η μη εμπρόθεσμη κατάθεσή τους στη Δ.Ο.Υ. δεν επάγεται ακυρότητα.

Εφαρμογή ή μη της παραγράφου 3 του άρθρου 17 του ν. 4182/2013 σε φυσικά πρόσωπα, τα οποία είχαν διορισθεί ως εκτελεστές διαθήκης, εκκαθαριστές, διαχειριστές κοινωφελών περιουσιών ή ιδρυμάτων και κηδεμόνες σχολαζουσών κληρονομιών, με τις προγενέστερες του ν. 4182/2013 διατάξεις και δεν έχουν ολοκληρώσει το έργο τους, με την έγκριση οριστικής λογοδοσίας.​Η έγκριση οριστικής λογοδοσίας προσώπων τα οποία είχαν διορισθεί ως εκτελεστές διαθήκης, εκκαθαριστές, διαχειριστές κοινωφελών περιουσιών ή ιδρυμάτων και κηδεμόνες σχολαζουσών κληρονομιών, με τις προγενέστερες του ν. 4182/2013 διατάξεις και δεν έχουν ολοκληρώσει το έργο τους, αποτελεί προϋπόθεση για τον εκ νέου διορισμό τους, υπό την ισχύ του ν. 4182/2013. (ομόφ.)

Εκχώρηση σε δικηγόρο μέρους επιδικασθείσας, με απόφαση του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Δικαιωμάτων του Ανθρώπου, δίκαιης ικανοποίησης λόγω ηθικής βλάβης, έναντι δικηγορικής αμοιβής. 1) Η εκχωρηθείσα από δικαιούχο σε δικηγόρο απαίτηση μέρους επιδικασθείσας, με απόφαση του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Δικαιωμάτων του Ανθρώπου, δίκαιης ικανοποίησης, λόγω ηθικής βλάβης, έναντι δικηγορικής αμοιβής, δύναται να αποτελέσει αντικείμενο κατάσχεσης και αυτεπάγγελτου συμψηφισμού με τις οφειλές του δικηγόρου προς το Δημόσιο (ομόφ.). 2) Η μη γνωστοποίηση του εκχωρητηρίου εγγράφου στην αρμόδια για τη φορολόγηση του δικηγόρου Δ.Ο.Υ., κωλύει την καταβολή της εκχωρηθείσας στο δικηγόρο απαίτησης (πλειοψ.)