Αριθμός Πρωτοκόλλου: Ν.2300/1995

 Πιλοτική λειτουργία Ψηφιακής Τράπεζας Γης για τους τίτλους Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης των ν. 880/1979 (Α’ 58), 2300/1995 (Α’ 69) και 3044/2002 (Α’ 197) δυνάμει της παρ. 2 του άρθρου 79 του ν. 4495/2017

Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης. Δυνατότητα πραγματοποίησης ΜΣΔ. Δυνατότητα έγκρισης χορήγησης τίτλου ΜΣΔ.(..)Κατάσταση : Εν μέρει αποδεκτή 
α) Οι διατάξεις του άρθρου 5 του Ν 3044/2002 και της 5636/3-2-2004 Κοινής Απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, που ρυθμίζουν τα της πραγματοποίησης της ΜΣΔ είναι ανίσχυρες και ανεφάρμοστες. (ομοφ.) β) Πριν το νόμιμο καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ), η Διοίκηση δεν πρέπει να προβαίνει σε έγκριση έκδοσης τίτλων ΜΣΔ. (πλειοψ.) ΑΠΟΔΕΚΤΗ ΜΟΝΟ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ 1ο ΕΡΩΤΗΜΑ.

Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων.

Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΓΡΓΓΧΣΑΠ/28742/1901/12-3-2026 κοινής υπουργικής απόφασης «Πιλοτική λειτουργία Ψηφιακής Τράπεζας Γης για τους τίτλους Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης των ν. 880/1979 (Α' 58), 2300/1995 (Α' 69) και 3044/2002 (Α' 197) δυνάμει της παρ. 2 του άρθρου 79 του ν. 4495/2017» (Β' 1451).

Ρυμοτομία. Ακίνητα. Επίδραση της αντισυνταγματικότητας του θεσμού της μεταφοράς συντελεστή δόμησης σε πράξη εφαρμογής πολεοδομικής μελέτης.(..)Κατάσταση :  Εκκρεμεί αποδοχή 
Δεν υπάρχει περιθώριο εφαρμογής του θεσμού μεταφοράς συντελεστή δόμησης στην περίπτωση ακινήτων τα οποία ρυμοτομούνται, είτε η μεταφορά σ.δ. προβλέπεται σε ακίνητα της ιδίας περιοχής είτε αυτή προβλέπεται για την εναπομένουσα άρτια ιδιοκτησία ακινήτου το οποίο ρυμοτομείται σε ποσοστό μεγαλύτερο από την οφειλόμενη εισφορά σε γη. Η συγκεκριμένη δε πράξη εφαρμογής ισχύει όπως κυρώθηκε και οι ιδιοκτήτες των οποίων τα ακίνητα ρυμοτομούνται πλέον του ποσοστού που ορίζει ο νόμος, θα πρέπει να θεωρούνται δικαιούχοι αποζημίωσης λόγω απαλλοτρίωσης του τμήματος αυτού της ιδιοκτησίας των.

Δυνατότητα ή μη ανάκλησης πράξεων έγκρισης ή πραγματοποίησης μεταφοράς συντελεστή δόμησης.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Επιτρέπεται η κατάργηση (ανάκληση) κανονιστικών διοικητικών πράξεων περί έγκρισης ή (και) πραγματοποίησης μεταφοράς συντελεστή δόμησης που είχαν εκδοθεί υπό το προϊσχύσαν δίκαιο αλλά εξακολουθούν να ισχύουν και υπό το Ν 3044/2002, εκτός αν τούτο αποκλείεται εκ λόγων δημοσίου συμφέροντος. (πλειοψ.)

Αρμοδιότητα του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας για τον χαρακτηρισμό περιοχής ως πυκνοδομημένης και τον καθορισμό ορίου της, όταν ο ίδιος εγκρίνει την πολεοδομική μελέτη.(..)Κατάσταση :  Αποδεκτή 
Ο Γενικός Γραμματέας Περιφέρειας είναι αρμόδιος για τον χαρακτηρισμό περιοχής ως πυκνοδομημένης και τον καθορισμό ορίου της, σε περίπτωση που έχει ο ίδιος την αρμοδιότητα έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης κατ άρθρο 10 του Ν 3044/2002 (ΦΕΚ Α΄197 – Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας ΥΠΕΧΩΔΕ).

Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.

Ν.4178/2013-Αντιμετώπιση αυθαίρετης δόμησης-Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις

Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις.