ΕΣ/ΚΛΙΜΑΚΙΟ Ζ/250/2025

Εφαρμογή παρ. 4 του άρθρου 42 του ν. 4182/2013, περί μακροχρόνιας εκμίσθωσης σε ακίνητα που χρήζουν ανοικοδόμησης ή ουσιώδους ανακατασκευής με σκοπό την επωφελέστερη αξιοποίησή τους. ΑΔΑ:92ΛΔΗ-ΧΧ9

Το Ελεγκτικό Συνέδριο εξέτασε τη νομιμότητα του σχεδίου σύμβασης και της διαδικασίας για την παραχώρηση της διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Διεθνούς Αερολιμένα Καλαμάτας από την Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών Α.Ε. Η απόφαση ανέλυσε τη νομική υπόσταση της ΕΕΣΥΠ ως οργανισμού δημοσίου δικαίου και εξέτασε τη συμμόρφωση της διαδικασίας με τις διατάξεις του άρθρου 98 του Συντάγματος και του νόμου 4700/2020. Το Συμβούλιο διεξήγαγε έλεγχο της διαγωνιστικής διαδικασίας και των όρων της σύμβασης, διαπιστώνοντας ότι δεν υπήρχαν ουσιώδεις νομικές παράβασεις. Επιβεβαίωσε ότι η ΕΕΣΥΠ συντρέχει στην έννοια του νόμου ως φορέας που ελέγχεται από το Δημόσιο και εξυπηρετεί δημόσιο σκοπό. Τέλος, δεν επέβαλε κώλυμα στην υπογραφή της σύμβασης, υπό την προϋπόθεση της έγκρισης από τις αρμόδιες αρχές ανταγωνισμού.

Μεταβίβαση, κατ’ άρθρα 196 παρ. 6 και 209 του ν. 4389/2016, ακινήτων στην Ανώνυμη Εταιρεία με την επωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.» (ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.), σύμφωνα με την αριθμ. 86/18.06.2018 απόφαση του Κυβερνητικού Συμβουλίου Οικονομικής Πολιτικής.

3/2021- ΦΕΚ: 4962/Β/2021:Παροχή εξουσιοδότησης προς τον Υπουργό Οικονομικών, προκειμένου να ανακαλέσει εν μέρει την υπό στοιχεία ΥΠΟΙΚ 0004586 ΕΞ 2018/ 19.06.2018 απόφασή του, με την οποία μεταβιβάσθηκαν στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.» δέκα χιλιάδες εκατόν δέκα εννέα (10.119) ακίνητα κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου.

52054 ΕΞ 2019- ΦΕΚ: 1866/Β/27.5.2019 -Μερική ανάκληση της ΥΠΟΙΚ 0004586 ΕΞ 2018/19.06.2018 απόφασης του Υπουργού Οικονομικών (Β΄2320).

Η πράξη 112/2025 του Ζ΄ Κλιμακίου του Ελεγκτικού Συνεδρίου αφορά τον προσυμβατικό έλεγχο νομιμότητας της διαδικασίας εκμίσθωσης-παραχώρησης χρήσης ακινήτου ιδιοκτησίας της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.) προς τον Δήμο Κω. Το ακίνητο, με ΑΒΚ 963 και ΑΒΚ 964, θα αξιοποιηθεί για κοινωνικές, πολιτιστικές και αθλητικές δράσεις ήπιας χρήσης. Το Κλιμάκιο εξέτασε τα στοιχεία του φακέλου, όπως την επάρκεια των εκτιμήσεων μισθώματος, τη νομιμότητα της απευθείας ανάθεσης στον ΟΤΑ, καθώς και την τήρηση των περιβαλλοντικών και πολεοδομικών όρων για τα υπάρχοντα κτίσματα. Κρίθηκε ότι η διαδικασία είναι σύμφωνη με τον Κανονισμό της Εταιρείας και τις αρχές της διαφάνειας και της χρηστής δημοσιονομικής διαχείρισης. Συνεπώς, το Κλιμάκιο αποφάνθηκε ότι δεν κωλύεται η υπογραφή του υποβληθέντος σχεδίου σύμβασης, το οποίο προβλέπει διάρκεια μίσθωσης 25 ετών με δυνατότητα παράτασης και ελάχιστο εγγυημένο ετήσιο αντάλλαγμα 100.000 ευρώ.

Κατάργηση και απορρόφηση του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας από την Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας Α.Ε., σύμφωνα με το άρθρο 188Α του ν. 4389/2016.

Πρότυπα καταστατικά για τις εταιρικές μορφές Α.Ε., Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., O.E. και Ε.Ε.

Αντικαταστάθηκε με την 11026/2020, ΦΕΚ: 491/Β/2020

Καθορισμός ύψους και διαδικασίας χορήγησης αποζημίωσης στα ΚΤΕΛ Α.Ε., που ανήκουν στην Πανελλαδική Ομοσπονδία Αστικών Συγκοινωνιών (Π.Ο.Α.Σ.) και δραστηριοποιούνται στις πόλεις Βόλο, Ηράκλειο, Ιωάννινα, Καρδίτσα, Νάουσα, Πάτρα, Χανιά, Λάρισα και Λαμία, για την παροχή μετακίνησης με πλήρη απαλλαγή από την καταβολή κομίστρου σε δικαιούχους του Υπουργείου Εθνικής Αμύνης (ΥΠ.ΕΘ.Α.) για το έτος 2025.

Ερωτάται: 1) Αν η δικαστική ακύρωση της έκπτωσης αναδόχου εκμίσθωσης ακινήτου του e-ΕΦΚΑ μπορεί να επιφέρει ακύρωση της μίσθωσης που θα συναφθεί, κατόπιν νέου Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού και 2) αν στον νέο Δημόσιο Πλειοδοτικό Διαγωνισμό εκμίσθωσης του ακινήτου, έχουν δικαίωμα συμμετοχής η έκπτωτη εταιρεία και φυσικά πρόσωπα ή φυσικά πρόσωπα-μέτοχοι εταιρειών που συμμετείχαν στην έκπτωτη ιδιωτική κεφαλαιουχική εταιρεία (Ι.Κ.Ε.).(..)1. Η δικαστική ακύρωση της έκπτωσης αναδόχου εκμίσθωσης ακινήτου του e-ΕΦΚΑ δεν αναβιώνει υπέρ αυτού την κατακύρωση του διαγωνισμού, δεν γεννά αξίωση προς εκπλήρωση της σύμβασης και δεν επηρεάζει τη νέα μίσθωση που πιθανόν συναφθεί μετά από έναν νέο δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση του ακινήτου. Εντούτοις, με την ενδεχόμενη ακύρωση, ελλοχεύει ο κίνδυνος, να υποχρεωθεί ο Φορέας, υπό προϋποθέσεις, σε αποζημίωση του δικαιωθέντος υποψηφίου, κατά τις κείμενες διατάξεις. 2. α) Η δυνατότητα συμμετοχής της έκπτωτης εταιρείας σε πιθανό νέο δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό εκμίσθωσης του ακινήτου, θα εξαρτηθεί από τους όρους της Διακήρυξης, ο προσδιορισμός και η θέσπιση των οποίων ανήκει στην αποκλειστική αρμοδιότητα του Δ.Σ. του e-ΕΦΚΑ και β) αν συντρέξουν λόγοι αποκλεισμού της εταιρείας «ΡΒ…ΙΚΕ» αποκλείονται και τα φυσικά πρόσωπα που ήταν διαχειριστές της κατά τον χρόνο στον οποίο ανάγεται ο λόγος του αποκλεισμού της από τον Διαγωνισμό (ομόφωνα).

Η υπ' αριθμ. Α4/2018 Γνώμη της Ενιαίας Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων (Ε.Α.Α.ΔΗ.ΣΥ.) αφορά την τροποποίηση διατάξεων των νόμων 4412/2016 και 4413/2016, καθώς και του νόμου 4138/2013 σχετικά με τον Οργανισμό Ανάπτυξης Κρήτης Α.Ε. (Ο.Α.Κ. Α.Ε.). Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις αποσκοπούν στην ανάθεση στον Ο.Α.Κ. Α.Ε. αρμοδιοτήτων για τον σχεδιασμό, μελέτη, κατασκευή και συντήρηση έργων οδικών υποδομών, καθώς και στην ελαστικοποίηση των προϋποθέσεων εκκίνησης των διαδικασιών ανάθεσης συμβάσεων παραχώρησης. Συγκεκριμένα, προτείνεται η κατάργηση της υποχρέωσης προηγούμενης συντέλεσης απαλλοτριώσεων και αρχαιολογικών ερευνών για την έναρξη του διαγωνισμού, εισάγοντας έναν γενικό κανόνα υπογραφής σύμβασης μόνο μετά την ολοκλήρωσή τους, με δυνατότητα εξαίρεσης (υπογραφή με 75% ωριμότητα) κατόπιν υπουργικής απόφασης και γνώμης του Τεχνικού Συμβουλίου Δημοσίων Έργων.

Η απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου αφορά τον προσυμβατικό έλεγχο νομιμότητας της διαδικασίας μακροχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου «Ξενία …» από την ΕΤΑΔ Α.Ε. Το ακίνητο, με συνολικό εμβαδόν 6.892,17 τ.μ., προσφέρθηκε για μίσθωση 30 ετών με δυνατότητα παράτασης για άλλα 10 έτη, με ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα 10.000 ευρώ. Διεξήχθη ηλεκτρονικός ανοικτός διαγωνισμός όπου αναδόχος ανακηρύχθηκε η εταιρεία «… ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με προσφορά 35.000 ευρώ ετήσια. Το Ελεγκτικό Συνέδριο διεπίστωσε ότι η διαδικασία ήταν νόμιμη, χωρίς ουσιώδεις πλημμέλειες, και δεν εμπόδισε την υπογραφή της σύμβασης.